¿QUIEN HA COMPRADO SIEMPRE?
Por Armando López Calleja
Todos los ciudadanos del Mundo compran, pero hay un 6 % de las personas que maneja aproximadamente el 59% del dinero de este mundo, en el caso de nuestro país, no debe existir unos por cientos muy diferentes a los de la situación mundial, o sea que el 1% de las personas manejan el 98% del dinero. A partir de estas premisas, realmente son los dueños de este capital, los que invierten sustancialmente para crear fuentes de trabajo, creando todo tipos de negocios, como son las corporaciones, los consorcios, las empresas, tanto Industriales, como agrícolas, sociales, etc., los que mueven las Bolsas, así como la Liquides de los Bancos, etc., pero no cabe duda, que el otro 94% de las persona, han sido las que tradicionalmente compran al detalle, los productos de la canasta familiar, así como los productos no duraderos, siendo además, los grandes consumidores y participantes de los servicios sociales, por tanto, son en su gran mayoría los que mantiene la circulación del dinero en el país, los que le piden prestado a los bancos para comprar las casas, los autos, abrir nuevos negocios, este 94% de la población, a través de financiar a los municipios, los que debe ser estimulados, desarrollando el sector de las constricciones.
Cuando en años anteriores la relación entre la producción y la demanda permanecían estable, tanto nacional, como en el intercambio internacional, podíamos vivir buscando y disfrutando de las bondades de la democracia, logrando realizar el Sueño Americano, aunque esto no ha sido posible, en todas las clases sociales del país
Sin embargo, el aumento desmesurado del precio del petróleo en los últimos dos años y de sus derivados, principalmente el combustible, el cual es indispensable para la elaboración de todo lo que se produce, tanto durante su proceso en las Industrias, como para la transportación de la materia prima necesaria para su elaboración, así como posteriormente, para la distribución del producto terminado a todas partes del país, lo cual, ocasionó un incremento notorio en los precios de todos los productos de la economía, incluyendo los servicios y los suministros de todo tipo.
No me cabe duda, que el sector de la economía mas afectado por el incremento de precios de sus millones de Insumos, producidos por miles de Industria de todo tipo, o sea grandes y pequeñas, en las cuales trabajan millones de trabajadores, en forma directa e indirecta, cuya incidencia principal, ha sido la de paralización de miles de proyectos de viviendas convencionales, debido al aumento progresivo de los precios de estas viviendas, que conformaron una burbuja inflacionaria, en la cual los bancos tuvieron una gran responsabilidad, al dar créditos a personas que no cumplían con los requisitos necesarios exigidos en tiempos normales, agravado por aquellas personas comprando casas, para hacer negocios con estas viviendas, comprando aparentemente barato para su expectativa, ya que el precio subía en una increíble e incontrolable espiral, para varios meses después vender mas caro y obtener suculentas ganancias.
Por lo tanto, llegó el momento en que las personas que pidieron crédito, no podían pagar sus préstamos, porque no podían vender ya que los precios subieron tanto, que no tenían compradores, y su economía no les permitía pagar las mensualidades del préstamo a los bancos, los cuales no exigieron los mas elementales requisitos para hacer dichos prestamos, así surgen los miles de “Foreclosure”, comenzando la crisis económica mas violenta en los Estados Unidos, con una influencia increíble a escala mundial.
Todos estos factores y quizás algunos mas, influyeron negativamente en el sector de las construcciones, al quedarse sin trabajo, millones de sus trabajadores, teniendo repercusión en otros importantes sectores de la economía, cuyos trabajadores también fueron dejados cesantes, además los precios de las viviendas, como ya hemos repetido, llegaron a su limite, o sea, se pusieron tan alto, que los compradores dejaron de pedir prestamos a los bancos, los contratistas no tenían compradores en pre-construcción y en este circulo vicioso, se paralizaron miles de los proyectos donde se ejecutaban de 80 o 120 viviendas, ya que los bancos no le prestaban tampoco a los contratistas, comenzando una etapa de desempleo acelerada, durante la cual, disminuyeron las contribuciones a las ciudades de los pagos para los permisos necesarios para las distintas actividades y etapas de la construcción de las viviendas,
Además lo trabajadores al quedarse sin trabajo disminuyeron el monto del pago de los Impuestos, así como la compra de automóviles, disminuyeron las compras de los insumos fundamentales de la canasta familiar, se afectaron las compra de todo tipo y la asistencia y participación a los diferentes servicios, como consecuencias todos estos centros de producción y de servicios a la población se afectaron al disminuir las ventas, por lo que dejaron sin trabajo a muchos de sus empleados, estos propietarios también disminuyeron sus pagos de impuestos, al tener menos ingresos, hay que destacar, la afectación en la venta de todo tipo de productos tecnológicos, como son celulares, radios, televisores, etc., por solo mencionar una Industria ajena al sector de la construcción, la paralización de muchas de estas miles de fábricas, también dejaron a miles de trabajadores sin trabajo, con similares consecuencias para la economía del país.
Recordando a Juan de la Bruyere, “La vida es una Tragedia para los que Sienten y una Comedía para los que Piensan”, esta gran crisis, es una tragedia para los desempleados y las familias que realmente la sienten y la sufren, pero no hay duda que es una gran comedia, para los gobernantes que piensan como resolverla, es cierto, que hasta el sol de hoy, las medidas tomadas por el gobierno a nivel de la macro-economía, no han resuelto total o parcialmente este desastre económico, por el cual, está pasando el pueblo de los Estados Unidos y de muchos otros países del mundo.
Nosotros hemos planteado, que la ayuda económica y financiera a la súper-estructura, puede tener algún objetivo, pero sus resultados han sido aparentemente nulo, como ya dijimos y esto se ha comprobado en la vida diaria de la nación, es por ello, que debo seguir insistiendo en la ayuda financiera directa a las ciudades, en base a solucionar su indiscutible demanda de viviendas, en primera termino, viviendas pre-fabricadas para los millones de familias de bajos ingresos o ningún Ingreso, así como construir algunas obras sociales, como escuelas y hospitales.
Como sabemos los municipios o ciudades, construyen viviendas económicas para familias de bajos ingresos, pero actualmente en pocas cantidades, al no contar con los recursos monetarios suficientes, estas ciudades cuentan con contratistas, que fabrican este numero reducido de estas viviendas, las cuales son entregadas a las familias, pagando el alquiler correspondiente, acorde son sus ingresos, por tanto, le estamos sugiriendo al gobierno del Sr. Obama, que le sitúe suficiente dinero a los municipios para que construyan los déficit de las miles de viviendas que demandan las familias en cada municipio, en el tiempo que se calcule, en el programa de ejecución de las obras.
Esta asignación financiera a las ciudades, resolverá “dos grandes problemas”; uno, le dará empleo a millones de trabajadores, no solo del sector de la construcción, si no también de los demás sectores, así como de los propios municipios, al tener mas ingresos por concepto de la recaudación de los impuestos y el pago de los permisos necesarios a las construcciones, todo esto, consecuencia de ponerse a plena capacidad, todas las industrias de apoyo a la construcción, la otra, comenzará a resolver el gran déficit de viviendas que existe en todo el país, para las familias de bajos ingresos, las cuales viven en condiciones deplorables, en albergues o en casuchas miserables en barrios marginales, lo cual pone en duda las bondades de los sistemas democráticos de los gobiernos a todos los niveles de la nación americana.
No hay duda que paralelamente, se reiniciaran los grandes proyectos de viviendas tradicionales de los llamados condominios, ya que los bancos comenzaran a prestar dinero a las familias, que al tener trabajo cumplirán seriamente con los requisitos que exigen estas Instituciones bancarias, para aprobar dichos créditos y así los contratistas obtendrán también créditos para reiniciar las obras, hasta estos momentos paralizadas, por la famosa crisis.
Por todos estos factores que rehabilitaran al sector que define el avance y el progreso de cualquier país, sin lugar a dudas, el sector de la construcción, con el apoyo a otros importantes sectores de la economía, terminarán con esta depresión económica en menos tiempo, de los que han estimado, los expertos en economía, quienes lo han manifestados en reiteradas ocasiones, en muchas entrevistas ante los diferentes medios de comunicación o sea ante la prensa, dando como única solución a esta crisis, a la ayuda financiera a las corporaciones y grandes consorcios de la macro-economía.
“ES FACIL HABLAR DE IGUALDADES, CUANDO LAS DESIGUALDADES LA SUFREN OTROS” .Este pensamiento de alguien que sintió el dolor, el abandono y la desigualdad ajena como suya, tiene total vigencia en nuestras democracias de los países de América y del mundo, estoy seguro que este anónimo pensador, fue muy poco a los lugares donde se le pide perdón a Dios por nuestros pecados, creo que este es el momento de comenzar a enmendar nuestros errores y omisiones que hemos cometido hasta hoy, consiente o inconscientemente, al permanecer de espaldas a las penurias que sufre la clase media y pobre, esperamos que dentro de la solución a esta crisis, se avizora para ellos, la esperanza de borrar sus problemas y poder vivir decentemente como Dios manda. Recuerden la”esperanza, es el sueño del hombre despierto”.
Miami, FL., USA
04/07/2011
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